Bebauungspläne der Stadt Luckenwalde
Bebauungspläne sind kommunale Satzungen, die die Zulässigkeit baulicher Vorhaben innerhalb ihres räumlichen Geltungsbereichs (in der Regel) abschließend regeln. Die Bebauungspläne enthalten insbesondere Regelungen über die Art und das Maß der baulichen Nutzung. Das Baugesetzbuch regelt das Aufstellungsverfahren und die möglichen Inhalte des Bebauungsplanes. Über die Bebauungspläne entscheidet die Stadtverordnetenversammlung, im Rahmen des Aufstellungsverfahrens werden eine zweistufige Bürgerbeteiligung und eine zweistufige Behördenbeteiligung durchgeführt. Informationen über die Bürgerbeteiligungen sind dem Amtsblatt für die Stadt Luckenwalde und der Pelikan-Post zu entnehmen. Jeder Bürger hat unabhängig von einer persönlichen Betroffenheit das Recht, sich im Planungsverfahren zu beteiligen.
Einen Sonderfall stellen „einfache Bebauungspläne“ wie der noch im Verfahren befindliche Bebauungsplan der Stadt Luckenwalde T1/2012 „Zentrale Versorgungsbereiche“ dar. Diese Pläne enthalten nur Regelungen zu bestimmten Nutzungen (Hier: insbesondere Einzelhandelsnutzungen). Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes dürfen Vorhaben dessen Festsetzung nicht widersprechen, im Übrigen richtet sich die Zulässigkeit von Vorhaben nach den §§ 34 und 35 BauGB.
Liste der Bebauungspläne der Stadt Luckenwalde
Bebauungsplan Nr. |
Titel |
Verfahrensstand |
| 1/91 | Honigberg | genehmigt mit Maßgaben |
| 2/91 | Industriestraße | rechtskräftig, wird im Teilbereich A geändert |
| 3/92 | Grüner Weg | eingestellt |
| 4/92 | Gottower Straße | eingestellt |
| 5/92 | Volltuch | öffentliche Auslegung durchgeführt, Verfahren ruht |
| 6/92 | Berkenbrücker Chaussee I | rechtskräftig |
| 7/92 | Berkenbrücker Chaussee II | ruht |
| 8/92 | Färberweg | öffentliche Auslegung durchgeführt |
| 9/92 | Spandauer Straße | eingestellt |
| 10/92 | Stadtteilzentrum Elsthal | rechtskräftig |
| 11/94 | Feuerdornweg | eingestellt |
| 12a/94 | Nuthe-Innenstadt Nord | rechtskräftig |
| 12b/94 | Nuthe-Innenstadt Süd | erneute öffentliche Auslegung wird vorbereitet |
| 13/94 | Zapfholzweg I | rechtskräftig |
| 14/94 | Zapfholzweg II | rechtskräftig |
| 15/95 | Nuthe-Fließ | genehmigt mit Maßgaben |
| 16/95 | VEP Park- und Geschäftshaus Theaterstraße | rechtskräftig |
| 17/95 | VEP Straße des Friedens | rechtskräftig |
| 18/97 | Am Frankenförder Weg | öffentliche Auslegung durchgeführt |
| 19/96 | Salzufler Allee | eingestellt |
| 20/97 | Bahnhofsumfeld I | rechtskräftig, in Teilbereichen geändert |
| 21/97 | VEP Müllerheide | rechtskräftig |
| 22/97 | An der Mauerstraße | rechtskräftig |
| 23/97 | E-Werk | eingestellt |
| 24/98 | Potsdamer Straße | eingestellt |
| 25/98 | FSZ | öffentliche Auslegung durchgeführt |
| 26/98 | Einkaufspark Burg | rechtskräftig |
| 27/2000 | Wohnen am Röthegraben | Durchführung der öffentlichen Auslegung beschlossen, Verfahren ruht |
| 28/2001 | VEP Senioren-Nachbarschaftsheim e.V. | Satzungsbeschluss |
| 29/2001 | Skatepoint Kolzenburg | eingestellt |
| 30/2001 | An der Gottower Straße | eingestellt |
| 31/2003 | VEP Skatepoint Kolzenburg | eingestellt |
| 32/2004 | Gewerbehof Luckenwalde | rechtskräftig |
| 33/2005 | Naturnahes Erholungsgebiet Teichwiesenweg | frühzeitige Bürgerbeteiligung wird vorbereitet |
| 34/2008 | Solarkraftwerk Luckenwalde | rechtskräftig |
| 35/2008 | Frankenfelde Süd | rechtskräftig |
| 36/2008 | Berkenbrücker Chaussee Heizwerk | rechtskräftig |
| 37/2010 | 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13/94 Zapfholzweg I | eingestellt |
| 38/2014 | Solarfeld am Heinrichstift | rechtskräftig |
| 39/2014 | Kolzenburg Kirchsteig | rechtskräftig |
| 40/2014 | Blockinnenbereich Beelitzer Straße | frühzeitige Bürgerbeteiligung durchgeführt |
| 41/2016 | Bahnhofsumfeld I 1. Änderung nördliches Gaswerksgelände | rechtskräftig |
| 42/2016 | Feuerdornweg II | rechtskräftig |
| 43/2016 | Am Färberweg | frühzeitige Bürgerbeteiligung wird vorbereitet |
| 44/2019 | Lidl-Markt Schützenstraße | rechtskräftig |
| 45/2019 | Photovoltaik Kiesgrube Weinberge | frühzeitige Bürgerbeteiligung durchgeführt |
| 46/2019 | Aufhebung des Vorhaben- und Erschließungsplanes Frankenfelde Nr. 4 Holz-Hollander | rechtskräftig |
| 47/2020 | Industriestraße - 1. Änderung | rechtskräftig |
| 48/2020 (V) | Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10-11 | rechtskräftig |
| 49/2021 | Wohnanlage Beelitzer Straße 12 |
frühzeitige Bürgerbeteiligung durchgeführt |
| 50/2022 |
Frankenfelde Wohnbebauung Dorfstraße 58 |
rechtskräftig |
| 51/2023 | Feuerwehrtechnisches Zentrum Teltow-Fläming | frühzeitige Bürgerbeteiligung wird vorbereitet |
| 52/2023 | Trebbiner Straße / Mühlenstraße | frühzeitige Bürgerbeteiligung wird vorbereitet |
| 53/2024 | Zapfholzweg III | frühzeitige Bürgerbeteiligung wird vorbereitet |
|
T1/2012 |
Zentrale Versorgungsbereiche | frühzeitige Bürgerbeteiligung wird vorbereitet |
| VEP 1/91 | Rauhes Luch | Genehmigung abgelehnt |
| VEP 2/91 | Nebenzentrum am Stadtpark | übergeführt in B-Plan Nr. 10/92 |
| VEP 3/91 | Reichelt | Satzungsbeschluss |
| 1 (Frankenfelde) | Am Frankenfelder Berg | rechtskräftig |
| 2 (Frankenfelde) | Waldsiedlung Frankenfelder Berg | eingestellt |
| ohne Nummer (Frankenfelde) | Balzer Wohnwelt | genehmigt |
| 4 (Frankenfelde) | VEP Holz-Hollander | aufgehoben |
| ohne Nummer (Kolzenburg) | Sonnenberg | rechtskräftig |
Bebauungspläne der Stadt Luckenwalde zum Download
Bebauungsplan Frankenfelde Nr. 01 "Am Frankenfelder Berg - 1. Änderung Neue Bergsiedlung" (PDF, 1.7 MB)
Bebauungsplan Frankenfelde Nr. 01 "Am Frankenfelder Berg" (PDF, 7 MB)
Bebauungsplan Frankenfelde Nr. 04 "VEP Holz-Hollander" (PDF, 3.1 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 02/91 "Industriestraße" - Blatt A (PDF, 2.4 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 02/91 "Industriestraße" - Blatt B (PDF, 3.6 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 02/91 "Industriestraße" - Blatt C (PDF, 1.6 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 02/91 "Industriestraße" - Blatt D (PDF, 2.2 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 02/91 "Industriestraße" - Blatt E (PDF, 278 kB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 06/92 "Berkenbrücker Chaussee I" (PDF, 2.3 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 08/92 "Färberweg" - Entwurf (PDF, 6.7 MB), Satzungsbeschluss, danach erneute öffentliche Auslegung durchgeführt
Bebauungsplan Nr. 10/92 "Stadtteilzentrum Elsthal" (PDF, 830 kB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 12a/94 "Nuthe-Innenstadt Nord" (PDF, 7.2 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 12b/94 "Nuthe-Innenstadt Süd" (PDF, 3 MB), öffentliche Auslegung durchgeführt, erneute öffentliche Auslegung wird
Bebauungsplan Nr. 13/94 "Zapfholzweg I" (PDF, 1.1 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 14/94 "Zapfholzweg II" (PDF, 972 kB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 15/95 "Nuthe-Fließ" (PDF, 2.7 MB), genehmigt mit Maßgaben
Bebauungsplan Nr. 16/95 "VEP Geschäfts- und Parkhaus Theaterstraße" (PDF, 560 kB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 17/95 "Straße des Friedens" (PDF, 9.3 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 18/97 "Am Frankenförder Weg" (PDF, 331 kB), öffentliche Auslegung durchgeführt
Bebauungsplan Nr. 20/97 "Bahnhofsumfeld" (PDF, 3.9 MB), rechtskräftig, in Teilbereichen geändert
Bebauungsplan Nr. 21/97 "VEP Zur Müllerheide" (PDF, 645 kB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 22/97 "An der Mauerstraße" (PDF, 215 kB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 26/98 "Einkaufspark Burg" (PDF, 238 kB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 29/2001 "VEP Skatepoint Kolzenburg" (PDF, 201 kB), Satzungsbeschluss
Bebauungsplan Nr. 29/2001 "VEP Skatepoint Kolzenburg" - Projektplan (PDF, 209 kB), Satzungsbeschluss
Bebauungsplan Nr. 32/2004 "Gewerbehof Luckenwalde" (PDF, 6 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 34-2008 Solarkraftwerk Luckenwalde Satzungsdokument (PDF, 12.9 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 34/2008 "Solarkraftwerk Luckenwalde" - Begründung und textliche Festsetzungen (PDF, 1.5 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 34/2008 "Solarkraftwerk Luckenwalde" - Planzeichnung (PDF, 1.6 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 35/2008 "Frankenfelde Süd" (PDF, 329 kB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 36/2010 "Berkenbrücker Chaussee Heizwerk" (PDF, 2.6 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 37/2010 "Zapfholzweg - 1. Änderung" - Geltungsbereich (PDF, 1.1 MB), Verfahren eingestellt
Bebauungsplan Nr. 38/2014 "Solarfeld am Heinrichstift" (PDF, 5.5 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 39/2015 "Kolzenburg Kirchsteig" (PDF, 574 kB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 40/2015 "Blockinnenbereich Beelitzer Straße" - Geltungsbereich (PDF, 1.6 MB), frühzeitige Bürgerbeteiligung
Bebauungsplan Nr. 41/2016 "Bahnhofsumfeld I 1. Änderung Nördliches Gaswerksgelände" (PDF, 2.5 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 42/2016 "Feuerdornweg II" (PDF, 1.5 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 43/2016 "Am Färberweg" - Geltungsbereich (PDF, 2.5 MB)
Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" (PDF, 1.7 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 45/2019 "Photovoltaik Kiesgrube Weinberge" - Geltungsbereich (PDF, 303 kB)
Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung des Vorhaben- und Erschließungsplanes Frankenfelde Nr. 4 Holz-Hollander" (PDF, 7.7 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 47/2020 "Industriestraße - 1. Änderung" (PDF, 6.4 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 48/2020 (Vorhabenbezogener Bebauungsplan) "Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10-11" - Planurkunde (PDF, 2.4 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 48/2020 (Vorhabenbezogener Bebauungsplan) "Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10-11" - VEP (PDF, 1.7 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 49/2021 "Wohnanlage Beelitzer Straße 12" - Geltungsbereich (PDF, 2.3 MB)
Bebauungsplan Nr. 50/2022 "Frankenfelde Wohnbebauung Dorfstraße 58" (PDF, 1.3 MB), rechtskräftig
Bebauungsplan Nr. 51/2022 "Feuerwehrtechnisches Zentrum Teltow-Fläming" - Geltungsbereich (PDF, 2.3 MB)
Bebauungsplan Nr. 52/2023 "Trebbiner Straße / Mühlenstraße" - Geltungsbereich (PDF, 3.5 MB)
Bebauungsplan Nr. 53/2024 "Zapfholzweg III" - Geltungsbereich (PDF, 2.3 MB)
Bebauungsplan ohne Nr. Kolzenburg Sonnenberg (PDF, 895 kB), rechtskräftig
Beschlussfassung der Stadtverordnetenversammlung zur Bauleitplanung
Aktuelle Entwicklungen der Bebauungsplanverfahren können Sie im Bürgerportal der Stadt Luckenwalde nachverfolgen.